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重磅新滨湖均价仅7000元

2020-01-19

进入2020年,整个合肥楼市都被一个项目霸屏——新滨湖恒大文明旅游城。

据了解,项目首开带装修均价估量只需7000元/㎡,首期低至3.8万!再没什么比价格更吸引人,不出意外,一场恒大式的“万人摇”已经在路上。

图 丨示范区实景

NO.1 | 壹

均价7000元/㎡,首期低至3.8万!

均价7000元/㎡关于合肥人来说,确实久别了。

根据金刚石数据的核算,2019年12月合肥九区供应均价高达1.83万/㎡,假设加上装修本钱,均价还要更高,相当于新滨湖恒大文明旅游城的2.6倍。

图 丨2019年12月合肥新房供应均价

考虑到数据的滞后性,实践在售盘方面,政务区单价打破4万/㎡。距离项目最近的滨湖区,门槛价都高达1.9万/㎡,高层干流均价2.2万/㎡,洋房2.6万/㎡-2.7万/㎡。

其他区域新房均价在1.3万/㎡-2.2万/㎡之间,长丰、肥西新房的干流均价也都在1.4万+/㎡,环合肥板块也来到9000元+/㎡的关口。

房价升浪一旦发起,就很难再停下。即便限价高压之下,健壮的价格惯性也会推进整体房价向上攀升。

现在的合肥商场中,首付40万就是进入市区的门槛,而且仍是暂时缺少认同的拓荒板块。眼光稍微高一点,首付就要50万以上。

均价7000元/㎡,只需合肥其他板块1/2乃至1/3的价格。关于购房者来说,无异于房价重回10年前。

而且,根据项目现在的出售政策,现在认筹可享受开盘98折,首期付款最低仅3.8万起。要知道,现在许多小区交房的费用都不止3.8万,性价比不言自明。

图 丨示范区实景

NO.2 | 贰

手握多重杀手锏:区位、规划、配套

不只是价格的巨大优势,地舆占位和配套,都是新滨湖恒大文明旅游城的杀手锏。

项目位于风头正劲的滨湖第五板块——新滨湖板块,在合肥市“1331”空间展开战略规划中,向南展开的中心战略就有6个,滨湖新区大制作、环巢湖旅游业、环湖工业新城同步按下“快进键”。

现在,多项重量级规划正在新滨湖板块逐步完结:

1、合舒一体化、合庐同城化两大战略加速推进,多重政策利好在新滨湖板块交汇。

3、外围京台高速、合铜公路、环巢湖大道、新桥机场组成的立体式交通网络,不但可以承受合肥的经济和工业溢出,还可直通长三角多个中心城市。

新滨湖恒大文明旅游城毫无疑问是这些重磅规划的直承受益者,项目和京台高速接驳,通过方兴大道可直达环湖CBD和省政府,转到绕城高速,更可以抵达合肥任意角落。现在项目还供应免费的业主尊享巴士,往复合肥主城更加速捷。

图 丨来源于网络

配套先行,是恒大给大众深化的观感。恒大文旅所到之处,全维度配套总能灵敏落地,不断改写板块界面,新滨湖恒大文明旅游城当然也不破例。

项目坐拥恒大文旅的拳头产品——恒大童国际,这是专为2-15岁的少年儿童打造的全室内、全天候、全时节的大型神话神话乐园,填补了区域乃至合肥缺少TOP级乐园的文旅空白!

据业界专家猜想,恒大童国际辐射半径可达500公里、8000万人群,竣工后估量年游客量达2000万人次,年消费总额超200亿,有望为周边带来极强的吸金和引流效应。

图 丨恒大童国际效果图

作为长三角文明旅居标杆的新滨湖恒大文明旅游城,还规划了体量汹涌的航母级配套,包括:约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡神话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱国际、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。

让人惊喜的是,在认筹阶段,项目的一些配套就已提前完结。恒大童国际现在已有单体建筑封顶,童梦城堡两头的神话大街也底子竣工,国际500强的雄厚实力可见一斑。

新滨湖恒大文明旅游城还和近20家全球品牌举行了战略协作签约仪式,包括米其林一星胜记海鲜酒家、国际闻名餐饮品牌刁厨、肯德基、必胜客、老舍茶馆、俄罗斯油画艺术展览馆、国内婚庆工作领军者夸姣全国等等。

未来,跟着一站式的日子配套和国内外知名品牌逐步落地,不但可以完结游乐、休闲、商业、度假、居住等一切的日子场景,项目的价值和价格也会抵达新的等级。

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